Thông báo mời thầu đấu giá đất Hà Hương Liên Hà năm 2026

Ngày 08-01-2026 Lượt xem: 1066

Thông báo mời thầu đấu giá đất Hà Hương Liên Hà năm 2026

MỜI TỔ CHỨC HÀNH NGHỀ ĐẤU GIÁ TÀI SẢN TỔ CHỨC ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT DỰ ÁN XÂY DỰNG KHU ĐẤU GIÁ QSD ĐẤT THÔN HÀ HƯƠNG,XÃ LIÊN HÀ, HUYỆN ĐÔNG ANH

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16/6/2025;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 18/01/2024; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15; Luật Nhà ở số 27/2023/QH15; Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15; Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29/6/2024;

Căn cứ Luật Đấu giá tài sản ngày 17/11/2016; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản ngày 27/6/2024;

Căn cứ Luật Quản lý thuế ngày 13/6/2019;

Căn cứ các Nghị định của Chính phủ:

Nghị định số 126/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020;
Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 quy định về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất;
Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương hai cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai;
Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày 15/8/2025 sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ các Thông tư của các Bộ:

Thông tư số 03/2025/TT-BTC ngày 22/01/2025 của Bộ Tài chính hướng dẫn chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá tài sản; quy định việc thu, chi, quản lý và sử dụng tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước của người tham gia đấu giá không được hoàn trả theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản;
Thông tư số 19/2024/TT-BTP ngày 31/12/2024 của Bộ Tư pháp quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 được sửa đổi, bổ sung theo Luật số 37/2024/QH15;
Thông tư số 20/2024/TT-BTP ngày 31/12/2024 của Bộ Tư pháp quy định cơ chế, chính sách về giá dịch vụ đấu giá tài sản; chi phí đăng thông báo lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản; chi phí thông báo công khai việc đấu giá trên Cổng Đấu giá tài sản quốc gia; chi phí sử dụng Cổng Đấu giá tài sản quốc gia để đấu giá bằng hình thức trực tuyến;

Căn cứ Quyết định số 1311/QĐ-BTP ngày 22/4/2025 của Bộ Tư pháp ban hành khung giá dịch vụ đấu giá tài sản mà pháp luật quy định phải bán thông qua đấu giá;

Căn cứ các Quyết định của UBND thành phố Hà Nội:

Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND ngày 27/9/2024 ban hành quy định về một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội;
Quyết định số 5442/QĐ-UBND ngày 16/10/2024 về việc giao 18.832,8 m² đất tại xã Liên Hà, huyện Đông Anh cho UBND huyện Đông Anh để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất thôn Hà Hương;

Căn cứ các Quyết định của UBND huyện Đông Anh:

Quyết định số 5083/QĐ-UBND ngày 14/6/2021 phê duyệt chủ trương đầu tư dự án: Xây dựng khu đấu giá quyền sử dụng đất thôn Hà Hương, xã Liên Hà, huyện Đông Anh;
Quyết định số 1133/QĐ-UBND ngày 20/9/2022 phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án;
Quyết định số 14778/QĐ-UBND ngày 24/11/2022 phê duyệt dự án Xây dựng khu đấu giá quyền sử dụng đất thôn Hà Hương, xã Liên Hà, huyện Đông Anh;

Căn cứ Văn bản số 2528/UBND-QLĐT ngày 28/10/2022 của UBND huyện Đông Anh về việc chấp thuận Tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 dự án;

Căn cứ các Quyết định của UBND xã Thư Lâm:

Quyết định số 3868/QĐ-UBND ngày 22/12/2025 phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất dự án;
Quyết định số 3986/QĐ-UBND ngày 29/12/2025 phê duyệt giá khởi điểm và bước giá đấu giá quyền sử dụng đất dự án (nay thuộc thôn Hà Hương, xã Thư Lâm);
Quyết định số 4395/QĐ-UBND ngày 30/12/2025 về việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất dự án;

Căn cứ các Văn bản của UBND xã Thư Lâm:

Văn bản số 729/UBND-KT ngày 11/12/2025 về việc xác nhận nội dung quy hoạch đã được phê duyệt đối với dự án;
Văn bản số 839/UBND-KT ngày 12/12/2025 về việc giao nhiệm vụ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Thư Lâm;

Căn cứ Quyết định số 25/QĐ-QLDA ngày 05/01/2025 của Ban Quản lý dự án đầu tư – hạ tầng xã Thư Lâm về việc phê duyệt tiêu chí lựa chọn Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất dự án;

Ban Quản lý dự án đầu tư – hạ tầng xã Thư Lâm thông báo mời các Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản tham gia với các nội dung như sau:

I. Tên, địa chỉ người có tài sản đấu giá

Người có tài sản đấu giá: UBND xã Thư Lâm
Đơn vị tổ chức thực hiện đấu giá: Ban Quản lý dự án đầu tư – hạ tầng xã Thư Lâm
Địa chỉ: Thôn Thiết Bình, xã Thư Lâm, thành phố Hà Nội

II. Danh sách và thông tin các thửa đất dự kiến đấu giá

Gồm 43 thửa đất thuộc các ô đất LK1, LK2, LK3, LK4 của dự án Xây dựng khu đấu giá quyền sử dụng đất thôn Hà Hương, xã Liên Hà, huyện Đông Anh, với các chỉ tiêu quy hoạch cụ thể như sau:

Giá khởi điểm: 10.182.000 đồng/m2

III. Tiêu chí lựa chọn Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản

Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản phải đáp ứng đầy đủ các tiêu chí theo khoản 4 Điều 56 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, đã được sửa đổi, bổ sung theo Luật năm 2024, và các tiêu chí quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 19/2024/TT-BTP ngày 31/12/2024 của Bộ Tư pháp.

1. Tiêu chí chấm điểm

Chỉ các tổ chức đáp ứng tiêu chí bắt buộc theo Bảng tiêu chí đánh giá, chấm điểm ban hành kèm theo Thông tư số 19/2024/TT-BTP mới được đưa vào chấm điểm; không đạt tiêu chí bắt buộc sẽ bị loại.
Tổ chức được lựa chọn là tổ chức có tổng điểm cao nhất, tối thiểu 85 điểm. Trường hợp có từ 02 tổ chức trở lên có điểm cao nhất bằng nhau, người có tài sản đấu giá xem xét, quyết định lựa chọn.
Trường hợp tổ chức được lựa chọn từ chối kết quả, sẽ xem xét lựa chọn tổ chức có tổng điểm cao nhất liền kề.

2. Nội dung tiêu chí

Thực hiện theo Bảng tiêu chí đánh giá, chấm điểm tổ chức hành nghề đấu giá tài sản ban hành kèm theo Thông tư số 19/2024/TT-BTP ngày 31/12/2024 của Bộ Tư pháp:

IV. Thời gian, địa điểm nộp hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn tổ chức đấu giá

Thời gian nhận hồ sơ:
Từ 14 giờ 00 phút ngày 06/01/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 09/01/2026 (trong giờ hành chính).
Địa điểm nộp hồ sơ:
Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản nộp hồ sơ đăng ký tham gia trực tiếp hoặc qua đường bưu điện (thư bảo đảm) tại Ban Quản lý dự án đầu tư – hạ tầng xã Thư Lâm.