Vị trí quy hoạch khu liên hợp thể thao sinh thái hơn 3700ha tại Hà Nội

Ngày 05-11-2025 Lượt xem: 1650

Vị trí quy hoạch khu liên hợp thể thao sinh thái hơn 3700ha tại Hà Nội

Hà Nội quy hoạch khu liên hợp thể thao sinh thái hơn 3.700ha – cú hích phát triển mới cho Thủ đô

UBND thành phố Hà Nội vừa giao Ban Quản lý Dự án Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội lập quy hoạch khu liên hợp thể thao sinh thái Hà Nội (phân khu đô thị thể thao Olympic – Khu D), với tổng quy mô khoảng 3.743 ha, tương đương gần 3.700 ha.

Vị trí và định hướng quy hoạch khu liên hợp thể thao sinh thái hơn 3700ha

Khu liên hợp thể thao sinh thái quy mô lớn này sẽ hình thành tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội, phát triển đồng bộ các chức năng thể thao, văn hóa, nhà ở thương mại – xã hội, công viên cây xanh và mặt nước.
Định hướng quy hoạch hướng tới đô thị thông minh, xanh, tuần hoàn, kết nối hạ tầng hiện đại gồm đường vành đai, đường sắt đô thị, hệ thống TOD, giúp giảm tải cho khu nội đô lịch sử.

Quy mô dân số và tầm nhìn phát triển

Dự kiến, khu liên hợp thể thao sinh thái Hà Nội sẽ trở thành trung tâm thể thao – sinh thái – đô thị hiện đại, đóng vai trò động lực tăng trưởng mới cho kinh tế – xã hội khu vực phía Nam Thủ đô,
với quy mô dân số khoảng 240.000 – 275.000 người.

Vì sao quy hoạch khu liên hợp thể thao sinh thái hơn 3.700ha đáng chú ý?

Vị trí chiến lược: Là khu đô thị cửa ngõ kết nối các vùng phát triển mới, mở ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản Hà Nội.
Hạ tầng đồng bộ: Quy hoạch bài bản, giao thông hiện đại, hệ thống tiện ích hoàn chỉnh tạo môi trường sống văn minh.
Cơ hội đầu tư bền vững: Đây không chỉ là khu đô thị thông thường mà là tổ hợp thể thao – sinh thái – dịch vụ, hứa hẹn tăng mạnh giá trị đất đai liền kề.

Gợi ý cho nhà đầu tư:

Nhà đầu tư nên:

Ưu tiên khu vực gần đường vành đai, công viên, mặt nước, ga metro để đón đầu giá trị tăng cao.
Kiểm tra pháp lý rõ ràng, tránh vị trí nằm trong vùng thu hồi hoặc hành lang bảo vệ quy hoạch.
Đầu tư trung – dài hạn, bởi giá trị thật sự của quy hoạch khu liên hợp thể thao sinh thái Hà Nội sẽ thể hiện rõ rệt sau 5–10 năm.

Việc Hà Nội triển khai quy hoạch khu liên hợp thể thao sinh thái hơn 3.700ha là bước ngoặt lớn trong phát triển đô thị bền vững, tạo nên một cực tăng trưởng mới ở cửa ngõ phía Nam thành phố. Những ai nắm bắt sớm thông tin và chọn đúng vị trí tiềm năng sẽ đón đầu giá trị sinh lời cao trong tương lai.