Bài viết này sẽ cập nhật giá bán nhà đất thổ cư tại xã Đông Hội, huyện Đông Anh.
Giới đầu tư và những người quan tâm đến thị trường bất động sản luôn tìm kiếm thông tin mới nhất về giá bán nhà đất tại các khu vực phát triển. Trong bối cảnh đó, xã Đông Hội đã thu hút nhiều sự chú ý từ các nhà đầu tư và người mua bất động sản thổ cư tại huyện Đông Anh. Bài viết này sẽ cập nhật giá bán nhà đất tại xã Đông Hội, huyện Đông Anh, mang đến cái nhìn tổng quan về tình hình thị trường hiện nay.
Tổng quan xã Đông Hội, huyện Đông Anh
Xã Đông Hội, thuộc huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội, có diện tích 7,24 km² và dân số 15.438 người tính đến năm 2022. Với vị trí địa lý thuận lợi, gần sân bay Quốc tế Nội Bài và kết nối với các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 3, cao tốc Hà Nội - Lào Cai, và cao tốc trên cao Sơn Tây - Hà Nội - Hạ Long, Đông Hội trở thành điểm đến hấp dẫn cho phát triển kinh tế và bất động sản. Ngoài ra, xã còn có bờ sông Đuống và sông Ngũ Huyện Khê, tạo điều kiện cho phát triển du lịch sinh thái và nông nghiệp.
Xã Đông Hội có lịch sử lâu đời, từng thuộc tổng Hội Phụ, huyện Đông Ngàn, phủ Từ Sơn, trấn Kinh Bắc và tỉnh Bắc Ninh. Xã hiện được chia thành 6 thôn: Tiên Hội, Trung Thôn, Hội Phụ, Lại Đà, Đông Ngàn, và Đông Trù.
Nhờ vào vị trí địa lý chiến lược, nguồn nhân lực dồi dào, cùng các di tích lịch sử và cảnh quan thiên nhiên, xã Đông Hội sở hữu nhiều tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội. Nổi bật trong khu vực là Tòa chung cư Eurowindow River Park, một trong những khu đô thị hiện đại và đẹp nhất. Đồng thời, nơi đây cũng có nhiều cơ sở sản xuất, kinh doanh và dịch vụ, đóng góp tích cực vào việc nâng cao thu nhập cho người dân và tăng ngân sách địa phương.
Thực trạng mua bán nhà đất tại xã Đông Hội, huyện Đông Anh
Xã Đông Hội, huyện Đông Anh, được đánh giá là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản cao trong tương lai nhờ nhiều yếu tố thuận lợi như:
Tiềm năng kết nối: Xã Đông Hội có vị trí đắc địa, gần cầu Đông Trù, cầu Tứ Liên, đường cao tốc Hà Nội - Bắc Giang và đường vành đai 3,5. Những tuyến giao thông huyết mạch này kết nối Đông Hội với trung tâm Hà Nội, sân bay Nội Bài, khu công nghiệp Bắc Thăng Long, khu đô thị Vinhomes Cổ Loa, khu triển lãm quốc gia và nhiều địa điểm quan trọng khác. Nhờ vậy, cư dân tại Đông Hội có thể di chuyển thuận tiện, tiết kiệm thời gian và chi phí.
Tiềm năng sinh lời: Xã Đông Hội có nhiều dự án bất động sản lớn, chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng với giá bán hợp lý. Ngoài ra, xã còn nhiều lô đất đẹp, đã được phân lô và có sổ đỏ chính chủ, mặt tiền rộng, đường ô tô tránh nhau, thích hợp để xây nhà ở, kinh doanh, hoặc đầu tư sinh lời. Các chuyên gia dự báo giá bất động sản tại đây sẽ tăng cao khi các hạ tầng giao thông và tiện ích xung quanh hoàn thiện.
Như vậy, xã Đông Hội, huyện Đông Anh là một khu vực có thị trường mua bán nhà đất sôi động, hấp dẫn, mang lại nhiều lợi ích cho cư dân và nhà đầu tư. Tuy nhiên, khu vực này cũng có một số ưu nhược điểm cần lưu ý:
Ưu điểm:
- Không gian sống trong lành, thoáng mát, yên tĩnh, an ninh tốt, dân trí cao.
- Nhiều tiện ích phục vụ cuộc sống cư dân như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, ngân hàng.
- Nhiều cơ hội việc làm, kinh doanh, thu nhập cao, đời sống phong phú.
Nhược điểm:
- Một số vấn đề về hạ tầng giao thông, như đường hẹp, ùn tắc, thiếu ánh sáng, bảng hiệu và vỉa hè.
- Một số khu vực còn bị ô nhiễm nước, không khí, tiếng ồn và rác thải.
Nhìn chung, với những tiềm năng và thách thức hiện tại, xã Đông Hội đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả cư dân và nhà đầu tư bất động sản.
Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Đông Hội, huyện Đông Anh
Xã Đông Hội, huyện Đông Anh, được biết đến là một trong những khu vực có giá bất động sản cao so với nhiều khu vực khác trên địa bàn Hà Nội. Dữ liệu từ Batdongsan tháng 12/2023 cho thấy, giá bán nhà đất tại Đông Hội dao động từ 35-80 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí, diện tích, hướng, pháp lý và tiện ích của từng bất động sản.
Phân loại giá bán nhà đất tại Đông Hội có thể chia thành hai nhóm chính: đất nền và căn hộ chung cư.
Đất nền: Loại hình này được ưa chuộng bởi khả năng xây dựng nhà ở theo ý muốn hoặc đầu tư sinh lời. Giá bán đất nền thường cao hơn so với căn hộ chung cư do nguồn cung hạn chế và nhu cầu lớn. Giá có thể tăng cao cho những lô đất đẹp, có sổ đỏ chính chủ, mặt tiền rộng, đường ô tô tránh nhau, gần các dự án lớn như Vinhomes Cổ Loa, khu triển lãm quốc gia, cầu Đông Trù, cầu Tứ Liên.
Căn hộ chung cư: Đây là sự lựa chọn phù hợp cho những người muốn ở ngay và tận hưởng các tiện ích hiện đại mà các dự án chung cư mang lại. Giá bán căn hộ chung cư thường thấp hơn so với đất nền do nguồn cung nhiều hơn và nhu cầu nhỏ hơn. Giá trung bình của căn hộ chung cư tại Đông Hội là 28,6 triệu đồng/m², có thể thấp hơn hoặc cao hơn tùy vào tiện ích và vị trí. Các dự án căn hộ chung cư nổi bật tại Đông Hội là Eurowindow River Park, Vinhomes Cổ Loa, khu đô thị Đông Hội.
Tóm lại, giá bán nhà đất tại Đông Hội, huyện Đông Anh có xu hướng tăng dần theo thời gian do là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển và tiện ích đa dạng. Tuy nhiên, việc quyết định mua bán cần được thực hiện sau khi tham khảo kỹ và so sánh giữa nhiều nguồn thông tin cũng như yếu tố khác nhau để đảm bảo tính khách quan và hiệu quả.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, DongAnhLand không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.
"Nguồn Người đưa tin"
.png)
