Đã phê duyệt đề xuất đầu tư vào khu công nghiệp Đông Anh, với diện tích gần 300 ha.
Phó thủ tướng Lê Minh Khái đã ký quyết định số 221/QĐ-TTg vào ngày 5/3/2024, phê duyệt chủ trương đầu tư vào việc xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng cho khu công nghiệp Đông Anh, thuộc địa bàn thành phố Hà Nội.
Dự án được hoạt động trong suốt 50 năm.
Dự án do Tổng Công Ty cổ phần Xuất Nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) làm chủ đầu tư, được triển khai tại các xã Nguyên Khê, Xuân Nộn, Thuỵ Lâm, Liên Hà và thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội. Tổng vốn đầu tư dự án là 6.338,478 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 1.267,696 tỷ đồng.
Diện tích sử dụng đất của dự án là 299,45 ha, được chia thành 2 giai đoạn: giai đoạn 1 là 179,1 ha và giai đoạn 2 là 120,35 ha. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Phó Thủ tướng đã giao cho Bộ Kế hoạch và Đầu tư trách nhiệm thẩm định và quản lý dự án theo quy định của pháp luật. Các Bộ, ngành liên quan cũng phải chịu trách nhiệm thẩm định chủ trương đầu tư dự án theo chức năng, nhiệm vụ của mình.
Đảm bảo dự án được kiểm tra và giám sát chặt chẽ để đảm bảo rằng việc triển khai phù hợp với vị trí đã được quy hoạch.
UBND thành phố Hà Nội cam kết đảm bảo tính chínhxác của thông tin và số liệu báo cáo, cũng như sự phù hợp của dự án với các quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Đồng thời, UBND chịu trách nhiệm về các nội dung đã chấp thuận, thẩm định, phê duyệt hoặc giải quyết trước đó, cũng như tiếp thu ý kiến của các Bộ, ngành.
Việc kiểm tra, giám sát và đảm bảo tính phù hợp của dự án với quy hoạch phát triển khu công nghiệp Đông Anh đã được phê duyệt cũng được đặc biệt chú trọng. Các quy định về việc không chuyển phần diện tích quy hoạch còn lại sang mục đích khác mà chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt cũng được tuân thủ nghiêm ngặt.
Tổ chức lập và phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp Đông Anh theo quy định của pháp luật cũng được thực hiện. Đồng thời, các biện pháp như bố trí quỹ đất công nghiệp cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa, cũng như hỗ trợ mặt bằng sản xuất kinh doanh thuê lại đất được xem xét cẩn thận.
Ngoài ra, việc kiểm tra và xác định nhà đầu tư đáp ứng các điều kiện và thực hiện theo quy hoạch đã được phê duyệt cũng được đảm bảo. Các thủ tục và quy định về thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng, cũng như chuyển mục đích sử dụng đất, thuê đất cũng được tuân thủ nghiêm ngặt theo quy định của pháp luật.
UBND thành phố Hà Nội cũng chỉ đạo các cơ quan liên quan giám sát và đánh giá việc thực hiện dự án, đảm bảo góp đủ vốn và thực hiện theo cam kết của nhà đầu tư theo quy định của pháp luật. Cũng được đảm bảo rằng nhà đầu tư tuân thủ các điều kiện kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật.
Cuối cùng, việc hướng dẫn, kiểm tra và giám sát việc thực hiện quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp Đông Anh cũng được UBND chỉ đạo một cách cụ thể và chi tiết, đảm bảo sự tuân thủ đầy đủ các quy chuẩn và tiêu chuẩn xây dựng, cũng như các quy định về quản lý và sử dụng đất đai.
Cam kết đảm bảo việc cung cấp đủ vốn chủ sở hữu theo các cam kết đã được thực hiện.
Tổng Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam (nhà đầu tư) cam kết tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật về tính hợp pháp, chính xác và trung thực của hồ sơ dự án và các văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Chúng tôi sẽ đảm bảo đóng góp vốn chủ sở hữu đầy đủ theo cam kết, nhằm thực hiện dự án đúng tiến độ và tuân thủ quy định về đất đai theo Luật Kinh doanh bất động sản và Nghị định số 02/2022/NĐ-CP của Chính phủ.
Chúng tôi chỉ sẽ triển khai dự án sau khi đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật, bao gồm cả việc có được sự cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất và nộp khoản tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa theo quy định của Luật Đất đai và Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ.
.png)
