Hà Nội đón làn sóng mới: Giá đất Đông Anh tăng vọt lên 200 tr/m²

Giá Đất Đông Anh chạm ngưỡng 200 triệu đồng/m²: Cơn sốt mới khiến nhiều chủ đất đổi ý, không bán. Đây là thông tin thị trường được chú ý trong tuần qua.

Những ngày gần đây, các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm (huyện Đông Anh) trở nên sôi động khi môi giới và nhà đầu tư đổ về tìm hiểu đất nền. Thị trường nhộn nhịp nhờ thông tin về việc thi công rầm rộ một khu đô thị lớn và dự án cầu Tứ Liên nối quận Tây Hồ với huyện Đông Anh sắp được triển khai.

Anh Phúc, môi giới tại Văn phòng nhà đất Nguyên Phát ở xã Đông Hội, cho biết kể từ sau Tết, thị trường đất nền Đông Anh bắt đầu có giao dịch trở lại. Đặc biệt, trong tháng gần đây, số lượng nhà đầu tư tìm mua đất tăng mạnh. Nếu như cuối năm 2023, mỗi tháng văn phòng giao dịch được khoảng 10 lô, thì hiện nay con số này đã tăng lên 25-30 lô mỗi tháng.

Theo anh Phúc, lượng người tìm mua gia tăng nhờ một chủ đầu tư lớn đang triển khai dự án tại ba xã trên địa bàn Đông Anh. "Chủ đầu tư quây tôn một phần ở xã Đông Hội trong vòng một tháng nay đã khiến nhà đầu tư đổ về, đẩy giá đất tăng theo từng ngày," anh Phúc chia sẻ.

Anh Nguyễn Đăng Thành, một môi giới lâu năm tại khu vực Đông Anh, cho biết giá đất nền tại đây đang trở lại "sóng sốt", với mức tăng 10-15% so với đầu năm 2024. Đất nền tại khu vực gần dự án Vinhomes Cổ Loa cũng đang tăng giá, khi tại xã Xuân Canh, giá mặt đường dao động từ 90-100 triệu đồng/m², một số vị trí đắc địa có giá cao hơn, từ 110-120 triệu đồng/m².

Theo anh Thành, nhiều nhà đầu tư đổ xô đi “săn” đất nhưng nguồn cung lại không dồi dào. Đặc biệt, giá đất tăng trở lại khiến nhiều chủ nhà thay đổi ý định, không muốn bán vì sợ bị hớ. Một lô đất 50m² tại xã Tiên Dương, trước Tết được chào bán với giá 2 tỷ đồng, khách hàng chuẩn bị đặt cọc thì chủ nhà thông báo không bán nữa. Vài tuần trước, chủ nhà lại rao bán với giá 2,3 tỷ đồng.

"Nguồn Nguời đưa tin"