Quy hoạch hạ tầng kích hoạt đà tăng trưởng của bất động sản Đông Anh

Tầm nhìn quy hoạch và sự phát triển hạ tầng giao thông - xã hội đang tạo đà cho bất động sản Đông Anh Hà Nội

Mô hình “Thành phố trong Thủ đô”

Trong bối cảnh các nhà đầu tư đang tìm kiếm đất đai tiềm năng xung quanh các trục phát triển của Thủ đô, Đông Anh đang nổi lên với tiềm năng phát triển dồi dào. Điều này đặc biệt được thúc đẩy khi có sự điều chỉnh quy hoạch chung của Thành phố Hà Nội đến năm 2045 và tầm nhìn đến năm 2065.

Theo chi tiết, Hà Nội định hướng xây dựng Thành phố phía Bắc trên lãnh thổ Đông Anh, Mê Linh và Sóc Sơn, với sân bay Nội Bài là trung tâm phát triển cho nhiều ngành nghề và dịch vụ. Thành phố phía Bắc cũng sẽ trở thành trung tâm tài chính và công nghiệp công nghệ cao của Hà Nội, đồng thời phát triển các trung tâm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí.

Mô hình "Thành phố trong Thủ đô" được áp dụng trong việc điều chỉnh quy hoạch, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các khu chức năng như khoa học công nghệ, giáo dục, thương mại, logistics, thương mại quốc tế và tài chính. Điều này sẽ hình thành các trung tâm phát triển mới của Thủ đô Hà Nội.

Các chuyên gia đánh giá rằng sự mở rộng của Thành phố phía Bắc sẽ tạo ra lợi thế cho Đông Anh trong việc phát triển nhà ở, đặc biệt là các căn hộ chung cư phục vụ cho người lao động, doanh nhân và trí thức đến sinh sống và làm việc.

Năm 2024, việc nâng cấp Đông Anh lên thành quận được xác định là một ưu tiên hàng đầu trong quy hoạch.

Đông Anh, một trong 5 huyện được đề xuất thăng cấp thành quận, khi đã đạt đủ tiêu chuẩn và điều kiện theo quy định của Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Tại cuộc họp Ban chỉ đạo phát triển và xây dựng 5 huyện thành quận tại thủ đô, Thành phố Hà Nội quyết định giao việc hoàn thiện hồ sơ nâng cấp lên quận cho Đông Anh là nhiệm vụ hàng đầu trong năm 2024.

Nếu hoàn thành mục tiêu sớm, quận mới Đông Anh sẽ được đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng kỹ thuật, áp dụng các chính sách hỗ trợ, cùng với việc tăng cường đội ngũ cán bộ nhà nước và quản lý an ninh. Các cơ quan ban, ngành, trường đại học, bệnh viện, trung tâm triển lãm quốc gia và cơ sở sản xuất công nghiệp sẽ được xây mới hoặc di dời từ các quận trung tâm sang Đông Anh. Điều này sẽ mang lại cho cư dân nhiều dịch vụ và tiện ích an sinh xã hội hơn, tạo ra một môi trường sống thuận lợi và tiện nghi hơn cho cộng đồng.

Với sự phát triển của hạ tầng, ngành địa ốc thu hút các "đại bàng" cùng hội tụ tại một điểm.

Đông Anh, với hệ thống giao thông hiện đại, bao gồm các tuyến đường như cao tốc Thăng Long - Nội Bài, Nhật Tân - Nội Bài, Quốc lộ 5 kéo dài, đại lộ Trường Sa - Hoàng Sa, Quốc lộ 3, đường 23B, 23A, cùng với cầu Thăng Long và cầu Đông Trù… Đáng chú ý, dự án cầu Tứ Liên và đường dẫn dài 11,5km nối quận Tây Hồ với huyện Đông Anh sắp được triển khai.

Việc xây dựng cây cầu nối từ nội đô bắc qua sông Hồng không chỉ giúp giảm ách tắc giao thông mà còn tạo ra một cửa ngõ mới, bổ sung cho cầu Thăng Long và cầu Nhật Tân. Đây là giải pháp thuận tiện cho việc di chuyển từ Sân bay quốc tế Nội Bài vào trung tâm thành phố, giảm thiểu thời gian di chuyển chỉ còn khoảng 10 phút.

Nhận biết tiềm năng phát triển của Đông Anh, nhiều tập đoàn bất động sản hàng đầu như Vingroup, Sungroup, Eurowindow Holding, BRG… đã lựa chọn khu vực này để triển khai các dự án nhà ở và khu đô thị, nhằm nâng cao chất lượng sống cho cư dân địa phương. Sự hiện diện của các chủ đầu tư uy tín này không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn tạo ra động lực cho việc tăng giá bất động sản trong tương lai.

Eurowindow River Park là một ví dụ điển hình, nằm trên đại lộ Trường Sa gần cầu Đông Trù, là một khu đô thị pháp lý hoàn chỉnh và vận hành ổn định. Dự án sở hữu một không gian nội khu đầy đủ tiện ích như bể bơi bốn mùa, trung tâm thương mại, vườn trên cao, đường dạo bộ, sân chơi trẻ em, sân thể thao ngoài trời, hầm để xe liên thông… Tất cả những tiện ích này tạo ra một môi trường sống tiện nghi và đáng sống cho cư dân.

Ngoài ra, chủ đầu tư của dự án cũng cung cấp nhiều ưu đãi và quà tặng hấp dẫn cho khách hàng. Đây là cơ hội tốt để những người muốn sở hữu căn hộ với mức giá tốt trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm và giá bất động sản tăng cao như hiện nay.